Doradzamy w kwestiach związanych z nabywaniem nieruchomości przez cudzoziemców, w tym m.in.:
- zdarzeń prawnych rodzących obowiązek uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, podmiotów zobowiązanych do uzyskania zezwolenia oraz procedury jego uzyskania;
- obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości w stosunkach korporacyjnych (zakup akcji/ udziałów, powstanie stosunku dominacji);
- obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości nabytej na skutek dziedziczenia;
- obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości na gruncie małżeńskich stosunków majątkowych.
Nasze usługi prawne z zakresu prawa nieruchomości obejmują między innymi:
- sporządzanie i opiniowanie umów nabycia i zbycia nieruchomości;
- doradzanie klientom przy nabywaniu nieruchomości i reprezentowanie ich w stosownych negocjacjach;
- reprezentowanie klientów w postępowaniach administracyjnych w celu uzyskania zezwoleń niezbędnych do prowadzenie inwestycji (pozwolenia na budowę, decyzji o warunkach zabudowy itp.);
- analiza zgodność planowanej inwestycji z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego;
- audyt („due dilligence”) stanu prawnego i faktycznego nieruchomości dla potrzeb transakcji nabywania/ zbywania nieruchomości;
- przeprowadzamy analizę zgodności planowanej inwestycji z przepisami o ochronie środowiska;
- reprezentujemy naszych klientów w sprawach spornych dotyczących nieruchomości przed sądami powszechnymi, arbitrażowymi i administracyjnymi;
- udzielamy naszym klientom wsparcia prawnego w zakresie zarządzania budynkami;
- przygotowujemy umowy najmu, dzierżawy, użyczenia oraz leasingu nieruchomości;
- przygotowujemy umowy o roboty budowlane;
- reprezentujemy naszych klientów w postępowaniach o zniesienie współwłasności nieruchomości;
- reprezentujemy naszych klientów w sprawach o zasiedzenie nieruchomości;
- reprezentujemy klientów w sprawach o naruszenie posiadania, ustanowienie drogi koniecznej;
- reprezentujemy klientów w postępowaniach o ustanowienie służebności przesyłu i zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
